都更熱 北投台鐵宿舍2倍標出 15戶吸136標單 元利建設搶下9戶 都更熱 北投台鐵宿舍2倍標出15戶吸136標單 元利建設搶下9戶 2010年01月06日蘋果日報 【江碩涵、 室內設計楊茲珺╱台北報導】土地交易熱潮持續發燒,2010年才開春,公家機關一釋出土地立刻吸引建 好房網商狂掃貨。台灣鐵路工程局昨標售台北市北投區泉源路15 戶已被劃定為都市更新單元的近40年老宿舍,吸引136封?商務中心迣獢C 元利、環泥建設也大舉搶進,最後全數脫標,得標價高於底價1.92~2.11倍。業者分析,該批標案底價低於市價3成以上,未來都更開 酒店工作發價值高。 台鐵工程局企劃處地權科表示,這批1970年代的建物曾是台鐵員工宿舍,已劃定為都更區域。 永慶房屋新北投直營店店長施博耀分析, 酒店打工該批標案土地單價得標價與市價相符,附近新建案目前開價每坪40~50萬元,由於該批土地靠近地熱谷風景區,走路至捷運新北投站5~7 分鐘,地點條件不錯,適合開發為溫?房地產u飯店或高級溫泉住宅。 元利建設昨天一口氣就標下9戶,台灣房屋不動產研究室執行長邱太?分析,元利建設近來積極布局北市都更案,金山南路、和平東路口的角地及南港區南港段一小段619地 酒肉朋友號實施者皆是元利建設。  台北車站周邊看俏 和旺建設也積極購買老舊民房改建,今年第1個建案「和旺帝標」,就是買下中華路舊透天,整合基地到120坪 而推案,因屬商四用地,可興建地 seo上15樓、地下4樓,將規劃17~ 30坪小宅產品,每坪開價85~100萬元。 和旺建設副總經理吳信忠表示,台北車站由於有雙子星大樓、五鐵共構計劃,未來發展潛力雄厚,但周邊多是老舊建物,資金夠雄厚可以直接買下來、打掉重新開發, 房屋二胎雖然基地面積不大,但精華區建案銷售快,買老屋重蓋仍有利可圖。 財政部國產局明日將標售16筆無人繼承財產,其中最受矚目的是北市大安區新生南路一段72坪 住三土地,標售底價8963萬元,每坪底價124.49萬元;該地條件佳,應可吸引不少建商搶標。 商務中心  .
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