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          都更熱 北投台鐵宿舍2倍標出 15戶吸136標單 元利建設搶下9戶 都更熱 北投台鐵宿舍2倍標出15戶吸136標單 元利建設搶下9戶 2010年01月06日蘋果日報 【江碩涵、 室內設計楊茲珺╱台北報導】土地交易熱潮持續發燒，2010年才開春，公家機關一釋出土地立刻吸引建 好房網商狂掃貨。台灣鐵路工程局昨標售台北市北投區泉源路15 戶已被劃定為都市更新單元的近40年老宿舍，吸引136封?商務中心迣獢C 元利、環泥建設也大舉搶進，最後全數脫標，得標價高於底價1.92~2.11倍。業者分析，該批標案底價低於市價3成以上，未來都更開 酒店工作發價值高。 台鐵工程局企劃處地權科表示，這批1970年代的建物曾是台鐵員工宿舍，已劃定為都更區域。 永慶房屋新北投直營店店長施博耀分析， 酒店打工該批標案土地單價得標價與市價相符，附近新建案目前開價每坪40~50萬元，由於該批土地靠近地熱谷風景區，走路至捷運新北投站5~7 分鐘，地點條件不錯，適合開發為溫?房地產u飯店或高級溫泉住宅。 元利建設昨天一口氣就標下9戶，台灣房屋不動產研究室執行長邱太?分析，元利建設近來積極布局北市都更案，金山南路、和平東路口的角地及南港區南港段一小段619地 酒肉朋友號實施者皆是元利建設。  台北車站周邊看俏 和旺建設也積極購買老舊民房改建，今年第1個建案「和旺帝標」，就是買下中華路舊透天，整合基地到120坪 而推案，因屬商四用地，可興建地 seo上15樓、地下4樓，將規劃17~ 30坪小宅產品，每坪開價85~100萬元。 和旺建設副總經理吳信忠表示，台北車站由於有雙子星大樓、五鐵共構計劃，未來發展潛力雄厚，但周邊多是老舊建物，資金夠雄厚可以直接買下來、打掉重新開發， 房屋二胎雖然基地面積不大，但精華區建案銷售快，買老屋重蓋仍有利可圖。 財政部國產局明日將標售16筆無人繼承財產，其中最受矚目的是北市大安區新生南路一段72坪 住三土地，標售底價8963萬元，每坪底價124.49萬元；該地條件佳，應可吸引不少建商搶標。 商務中心  .