央廣網北京11月18日消息(記者劉禕辰)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,國家統計局今天發佈10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。與去年同月相比,10月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格上漲的城市有69個,僅溫州下降,降幅1.5%。其中,北京、上海、廣州、深圳的價格均同比漲超20%,上信用貸款海領漲。
  “金九銀十”的秋天,房價的上漲說不上是出人意料。與上月相比,70個大中城市當中,新建商品住宅價格下降的城市有2個,持平的城市有3個,上漲的城市有65個。而與去年同月相比,70個大中城市中新建商品住宅價格下降的城市僅有溫州1個,跌幅為1.5%;上漲的城市有69個,漲幅最高的是上海,房屋二胎為21.4%,北上廣深四城市房價則手拉手長高了超過了兩成。高於其他大部分城市。
  對此,中國指數研究澎湖民宿院副院長陳晟表示,由於一線城市住宅新增供應量不足,這個趨勢將長期保持下去。
  陳晟:相比於一線城市,二三線城市的供應量比較充足,所以他的調控效果比較明顯。但是一線城市辦公室出租的新盤量不足。所以一線城市和二三線城市的這個區別應該說比較成型了。
  而在二手房方面,瞧瞧房產中介辦公室出租貼在門口不肯撕下來的招聘廣告,就知道行情如何了。記者來到合肥一家房產中介,打聽最近的價格走勢。中介小楊的回答很乾脆,一個字,漲。
  中介小楊:在價格方面,二手房現在的趨勢基本上還在上漲,從8月份到目前為止每個平方都上漲百分之十幾,之前像這一塊7千多還能買到房子,現在基本都漲到8千多了,上漲的挺厲害的。有時候會出現一套房子好幾個客戶爭,最後誰出的價高誰買。
  國家統計局公佈的數據也是如此。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有6個,上漲的城市有62個,漲幅最高的是北京,漲幅為1.1%。當然,他的小伙伴們也緊隨身後,上海、深圳、廣州的二手房價格漲幅都在1%左右。
  雖然房價上漲是基本事實,但國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀10月份房價數據時提醒,70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲與去年同月對比基數相對較低有一定關係。與上月相比,房價環比漲幅有所收窄也同樣值得註意。這一點,在北京從事房產中介行業將近十年的小常,有著更具體的感受。
  小常:八月份那會兒漲得很厲害,但最近已經比較穩定了。10月份因為有三中全會嘛,很多人都決定觀望,看有什麼新政策沒有。  (原標題:10月70城市房價指數公佈 北上廣深漲幅均超兩成)
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